Beschreibung
Wir errichten für Sie aktuell den 3. Bauabschnitt unserer Wohnanlage “Gartenstadt” (= 51 Wohnungen in Stiege 2 – 4). Neben ausreichend überdachten PKW- und Motorradabstellplätzen (Tiefgarage und Parkdeck) entstehen auch ein Kindergarten mit 6 Gruppen und ein Spielplatz direkt in der Wohnanlage.
Unsere Wohnungen werden schlüsselfertig an unsere Mieter übergeben und sind mit Top-Ausstattung versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form von Garten, Balkon oder Loggia. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) und hochqualitative Sanitäreinrichtungen (jedes Badezimmer mit bodenebener Dusche inkl. Duschtrennwand und/oder Badewanne sowie elektrischem Handtuchheizkörper) gehören zu unserem Standard. Die Errichtung erfolgt in Niedrigenergie- und Massivziegelbauweise.
Durch die Nähe zum Zentrum ist eine gute Infrastruktur, alle beliebigen Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten sowie Gesundheitseinrichtungen in großer Vielfalt vorhanden. Unsere Wohnanlage liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage, sodass sowohl die Vorteile des Stadt- als auch des Landlebens von unseren Mietern genossen werden können. Der Bahnhof Wiener Neustadt Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Finanzierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes NÖ. Außerdem ist auch ein Wohnzuschuss möglich.
Monatliche Mietvorschreibung | Einmaliger Finanzierungsbeitrag
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon: ab € 523,81 | ab € 18.330,20
3-Zimmer-Wohnung mit Garten: ab € 684,10 | ab € 35.661,18
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: ab € 701,79 | ab € 25.019,05
Weiter unten finden Sie eine Übersicht der aktuell freien Wohneinheiten inklusive dazugehöriger Grundrisspläne.
Unsere Wohnungen in der Gartenstadt haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin (Hr. Svoboda: 02236/22049-66 oder m.svoboda@atlas-wohnbau.at).
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Details
- Obj.Nr.409
- BezirkWiener Neustadt
- PLZ2700
- OrtWiener Neustadt
- AdresseBadener Straße 3b
- Wohnungen51
- Zimmer2 - 3
- HWB15,8 kWh/m²
- FGEE0,54
- BezugsfertigHerbst/Winter 2024
![Land NÖ Logo](https://www.atlas-wohnbau.at/wp-content/themes/atlas/images/noel-logo.jpg)
Gefördert vom Land NÖ
Highlights
- 3-Scheiben-Verglasung
- Aufzug
- Badewanne
- Biogene Fernwärme
- bodenebene Dusche
- E-Carsharing
- E-Ladestation
- Elektrische Außenrollläden
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Internet: Magenta
- Kinderspielplatz
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- schlüsselfertig
- schöne Außenbereiche
- Tiefgarage
- Tiefgaragenplatz
Infrastruktur & Umgebung
3D - Rundgang
Video
Standort
Ansprechpartner
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Michael Svoboda
Wohneinheiten in diesem Bauprojekt
Einheit | Geschoß | Zimmer | Fläche m² | Einmalig € | Miete € | Vergabe | |
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Stiege 2 / Top 01 | EG | 3 | 71,22 | 39.743,55 | 760,81 | NÖ Wohnservice | Details |
Stiege 2 / Top 09 | 1. OG | 3 | 76,12 | 25.627,13 | 711,89 | NÖ Wohnservice | Details |
Stiege 3 / Top 08 | 1. OG | 3 | 76,65 | 25.627,13 | 709,39 | NÖ Wohnservice | Details |
Stiege 3 / Top 17 | 2. OG | 3 | 71,17 | 25.019,05 | 711,75 | NÖ Wohnservice | Details |
Stiege 4 / Top 06 | 1. OG | 3 | 71,34 | 25.019,05 | 701,79 | NÖ Wohnservice | Details |
Stiege 4 / Top 08 | 1. OG | 3 | 76,65 | 25.627,13 | 710,78 | NÖ Wohnservice | Details |
Stiege 4 / Top 15 | 2. OG | 3 | 75,97 | 25.627,13 | 711,48 | atlas | Details |
Stiege 4 / Top 16 | 2. OG | 2 | 54,63 | 18.938,28 | 548,18 | NÖ Wohnservice | Details |