Enzesfeld-Lindabrunn


Baubeginn: Juni 2024

Miete

Form
In Bau

Baustatus
37

Reihenhäuser
4

Zimmer
voraussichtlich Frühjahr 2026

Fertigstellung
Land NÖ

Förderung
Enzesfeld-Lindabrunn

Beschreibung

Die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden liegt direkt an der Triesting und gilt als „Tor zum Triestingtal“. Gelegen an der Triesting am Rande des Wiener Beckens, bietet die naturnahe Doppel-Gemeinde schöne Urlaubs- und Ausflugsmöglichkeiten. Das größtenteils unter Naturschutz stehende Symposionsgelände Lindabrunn – mit mystischem Steinskulpturen-Park direkt neben dem Steinbruch – bietet fantastische Ausblicke. Für Radfahrer ein Hit: Mehrere Mountainbike-Strecken sowie der Hohe-Wand- und der Triesting-Gölsental-Radweg queren den Ort.

Wir errrichten für Sie in direkter Zentrumsnähe insgesamt 37 moderne, schlüsselfertige Reihenhäuser sowohl in Miete (Baurecht) als auch in Miete mit Kaufoption.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Ziegelmassivbauweise in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Außenrollläden zur Beschattung. Der Anschluss an das biogene Fernwärmenetz der EVN gewährleistet eine zuverlässige Wärmeenergieversorgung der gesamten Wohnanlage. Die Reihenhäuser bestechen durch eine Top-Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) und hochqualitative Sanitäreinrichtungen. Jedes Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche inklusive Duschtrennwand und/oder Badewanne sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper. Dies schafft – unabhängig von der tatsächlichen Reihenhausgröße – ein Wohngefühl für Jung und Alt, Singles und Familien, das weit über die sprichwörtlichen eigenen vier Wände hinausgeht.

Die Finazierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes NÖ. Außerdem ist ein Wohnzuschuss möglich.

Details

  • Obj.Nr.384
  • BezirkBaden
  • PLZ2551
  • OrtEnzesfeld-Lindabrunn
  • AdresseEckhlgasse/Hangernstraße
  • Reihenhäuser37
  • Zimmer4
  • HWB16,8 kWh/m²
  • FGEE0,72
  • Bezugsfertigvoraussichtlich Frühjahr 2026

Gefördert vom Land NÖ

Highlights

  • 3-Scheiben-Verglasung
  • Badewanne
  • Biogene Fernwärme
  • bodenebene Dusche
  • Elektrische Außenrollläden
  • elektrischer Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Bodenbeläge
  • Internet: A1
  • Keller
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Photovoltaikanlage
  • PKW-Abstellplatz im Freien
  • schlüsselfertig
  • TV: A1
  • Vorbereitung Alarmanlage
  • Vorbereitung für E-Ladestation
  • Wäscheabwurfschacht

Infomaterial

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